智能小区和家居智能化系统设计

图2 智能家居的典型布线系统图

3.2智能住宅的运行 

    智能住宅运行不正常，可分为以下几种情况： 

    a．少数系统处于停运状态。这种项目大都建于上世纪90年代末或本世纪初，一般通过代理商订货。由于调试、验收及培训工作不完善，后期服务无法保证，住户使用中出现问题找不到原订货商，找到了费用也很高，无法解决问题。
    b．系统仍在运行，但只能进行显示与手动控制。这种情况比较多，有些部分自动控制能正常投入，但达到自动控制全部投入运行，实现经济运行的工程比较少。近几年来人们注意了对供货商或代理商资质的审查，并对设计、调试、验收、培训及后期服务在合同中都作了明确规定之后，情况才大有好转。造成家居智能系统不能正常运行的原因是多方面的，有些是业主对家居智能系统认识不正确，装修时不能正确利用原有系统总线，属于使用上的原因；有些是设计、供货商或施工单位的原因。

    电气施工图设计不完善也是家居智能系统不能正常投入运行的一个重要原因，设计单位对选用系统不熟悉，施工图设计就相当困难。另外，家居智能化系统的施工图设计与产品的关系比较密切，各个厂家的产品在网络结构、产品功能及价格上也不同，施工图设计如果定了某一家产品，随着建设周期的拖延，资金的变化等原因，有时未必会按设计图纸进行订货。订货一旦有变化，设计就要变化，加上工程设备订货往往变化多次．使施工中的预留和预埋大量返工，这也是造成智能建筑不能正常实施和运行的原因。 

4 结束语 

    家居智能化系统作为一项方便百姓生活，提高大众生活品质和促进节能的高科技产品，已逐渐进入寻常百姓家庭。要求电气设计及工程管理人员能从各个方面深入了解这一系统，注意产品招标的技术条件与设计的配合，供货商的资质、技术水平和后期服务等．制定出相应的解决方案，保证家居智能系统运行正常化，实现投资、技术和经济效益的最优化。这样才能让这一系统真正得到普及和发展。

作者简介：北京中华建规划设计研究院有限公司  孙蓓云

参考文献：
1顾牧君．智能家居设计与施工．上海：同济大学出版社．2004：33—50．
2向忠宏．智能家居．北京：人民邮电出版社，2002：1 52—196．