智能小区和家居智能化系统设计

    2．2．2．4无线移动终端 

    可与智能触摸屏无线通讯，实现家居智能系统的全部功能。 

    2．2．2．5厨房电视电话 

    a．可实现可视对讲的标准功能。
    b．与家庭网关可实现有线和无线连接，实现远程访问和控制。
    c．具有访客确认、开门、免提电话功能。
    d．TFT(薄膜晶体管)液晶显示，可实现TV(电视)、CATV (有线电视)，FM RADIO(调频收音机)功能，可实现时间显示，频道自动搜索与记忆，录音留言及回放功能，具有A／V (音频／视频) 输入端(可直接接DVD)。

    2．2．2．6智能触摸屏的可视功能 

    可视及非可视对讲室内分机是智能触摸屏的扩展分机。智能触摸屏及扩展分机应具备以下所述可视对讲全部功能： 

    a．住户通过可视室内分机、智能触摸屏可以看到访客影像，并与访客双向对讲，户内进行电控和机械开锁或报警。报警不影响对讲功能，报警优先。具有彩色／黑白图像存储功能。
    b．可视对讲室外机采用不锈钢／铝合金外壳，豪华美观、耐腐蚀；室内机采用防火抗老化高级塑料外壳／铝合金面板。
    c．可双向主／被动与户外门口机或安防中心管理机连接通讯。具有免提功能。智能触摸屏及分机具有信息发布功能。
    d．警报产生时可将住户地址和状况传至安防中心和警卫室。
    e．分机和主机均应具备不少于8个防区，支持密码布／撤防，支持无线布／撤防，并在中心记录，具备设置延时防区的功能。 
    f．可扩充室内机和住户门口机功能。
    g．室内机故障不影响系统运行。
    h．铃音音量、彩色度、亮度调节功能。
    i．与其它弱电系统通讯协议兼容，支持弱电系统集成功能。
    j．显示屏和按键均应具备中／英文对照显示和标识的设置。

    2．2．2．7红外双鉴探测报警器 

    a．采用先进技术，能进一步抑制误报，并使灵敏度提高。
    b．被动红外+微波+能量分析功能。
    c．采用视区成型技术，保证微波和红外视区能够良好匹配。
    d．抗UV的功能。
    e．可与户内可视对讲机连接、通讯。

    2．2．2．8可燃气体探测器 

    a．吸顶安装，产品需经燃气公司认可。
    b．可与户内智能触摸屏或可视对讲机连接，报警。
    c．可联动切断燃气阀。 

3 智能住宅设计实施时需注意的问题 

3．1系统集成及布线 

    智能住宅电气技术的关键是系统集成，这种集成不仅反映在整幢楼或整个小区，更重要的反映在每一住户单元。任何一种集成都要求各系统、各设备有开放的通信协议，在大家认同的标准下进行通讯及控制，此问题应在弱电施工图设计和设备招投标阶段予以重视，应选择可以开放产品协议的产品，并在厂商投标时要求将此部分费用和集成编程的费用加上，家居智能厂商负责对家居智能系统中各个设备的集成工作，弱电总包负责对智能化小区各个子系统的集成工作。

    对于系统集成，主干线部分各厂商的形式是相通的．都需要区域管理配线设备，干线设备以及主站房网管设备。对于住户终端设备及其管理配线设备，存在星型布线形式、总线形式、电力线网络、无线及红外方式以及它们的混合方式。其中总线、电力线网络、无线、红外这些形式由于更经济而被广泛应用于相对固定而信息传递速度及带宽相对较低的方面，例如：家庭设备、环境控制、能源管理、防灾及保安系统等。而星型布线以其高度灵活性及宽带高速传递信息的特点，广泛应用于语音、数据、影像、多媒体、电视、音响等方面。 

    家居智能的典型系统布线形式如图2所示。

图2 智能家居的典型布线系统图

3.2智能住宅的运行 

    智能住宅运行不正常，可分为以下几种情况： 

    a．少数系统处于停运状态。这种项目大都建于上世纪90年代末或本世纪初，一般通过代理商订货。由于调试、验收及培训工作不完善，后期服务无法保证，住户使用中出现问题找不到原订货商，找到了费用也很高，无法解决问题。
    b．系统仍在运行，但只能进行显示与手动控制。这种情况比较多，有些部分自动控制能正常投入，但达到自动控制全部投入运行，实现经济运行的工程比较少。近几年来人们注意了对供货商或代理商资质的审查，并对设计、调试、验收、培训及后期服务在合同中都作了明确规定之后，情况才大有好转。造成家居智能系统不能正常运行的原因是多方面的，有些是业主对家居智能系统认识不正确，装修时不能正确利用原有系统总线，属于使用上的原因；有些是设计、供货商或施工单位的原因。

    电气施工图设计不完善也是家居智能系统不能正常投入运行的一个重要原因，设计单位对选用系统不熟悉，施工图设计就相当困难。另外，家居智能化系统的施工图设计与产品的关系比较密切，各个厂家的产品在网络结构、产品功能及价格上也不同，施工图设计如果定了某一家产品，随着建设周期的拖延，资金的变化等原因，有时未必会按设计图纸进行订货。订货一旦有变化，设计就要变化，加上工程设备订货往往变化多次．使施工中的预留和预埋大量返工，这也是造成智能建筑不能正常实施和运行的原因。 

4 结束语 

    家居智能化系统作为一项方便百姓生活，提高大众生活品质和促进节能的高科技产品，已逐渐进入寻常百姓家庭。要求电气设计及工程管理人员能从各个方面深入了解这一系统，注意产品招标的技术条件与设计的配合，供货商的资质、技术水平和后期服务等．制定出相应的解决方案，保证家居智能系统运行正常化，实现投资、技术和经济效益的最优化。这样才能让这一系统真正得到普及和发展。

作者简介：北京中华建规划设计研究院有限公司  孙蓓云

参考文献：
1顾牧君．智能家居设计与施工．上海：同济大学出版社．2004：33—50．
2向忠宏．智能家居．北京：人民邮电出版社，2002：1 52—196．